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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Coinsins

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Coinsins convince per la sua stabilità e le condizioni attrattive per investimenti immobiliari. Il comune, con circa 519 abitanti, offre un ambiente sostenibile, infrastrutture eccellenti, alta qualità abitativa e una crescita demografica sana. Investire in una proprietà da reddito a Coinsins beneficia della combinazione di vicinanza alla natura, buoni collegamenti e domanda affidabile di abitazioni in una zona ambita. L’acquisto di un immobile a rendimento in questa località è sempre più considerato un investimento sicuro a lungo termine, soprattutto perché il mercato mostra uno sviluppo equilibrato. L’investimento immobiliare a Coinsins si presenta solido, poiché stabilità del valore e attrattività del luogo offrono condizioni ottimali per decisioni sagge. Una proprietà a scopo d’investimento a Coinsins convince per la domanda costante, immobili ben curati e un’immagine positiva del comune, permettendo un investimento sostenibile nel futuro.

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Comune Coinsins in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Coinsins nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)49 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 35 62
Losanna 39 74
Neuchâtel 70 120
Gland 12 48
Nyon 16 30
Morges 26 52

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vich 8 18
Duillier 8 20
Genolier 9 60
Givrins 10 56
Trélex 11 51
Begnins 11 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Coinsins 519 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Coinsins −1.1% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Coinsins CHF 94'054 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026