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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Tolochenaz

Tolochenaz, un comune con circa 1.945 abitanti e una posizione affascinante sul lago, rappresenta un’elevata qualità della vita e un alto valore abitativo. Acquistare una proprietà a Tolochenaz significa accedere a un ambiente di vita particolarmente di pregio, dove il contatto con la natura, infrastrutture curate e una comunità vivace si armonizzano perfettamente. L’offerta immobiliare è varia e risponde a diverse esigenze, che siano familiari, di coppie o singoli. Il mercato si presenta dinamico e attrattivo, con complessi abitativi ben tenuti, ampi spazi verdi e collegamenti ideali che arricchiscono il quotidiano. L‘alta domanda favorisce una posizione stabile e ambita, in cui realizzare i propri sogni abitativi. Il mercato immobiliare a Tolochenaz è fondato su fiducia, sicurezza e crescita sostenibile del valore, creando un ambiente in cui investimenti e qualità della vita si integrano a un livello elevato.

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Comune Tolochenaz in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tolochenaz nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)64 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Neuchâtel 56 82
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Comune
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Lussy-sur-Morges 9 21
Chigny 9 20
Denens 9 25
Vufflens-le-Château 12 24
Villars-sous-Yens 12 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tolochenaz 1'945 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tolochenaz −0.3% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tolochenaz CHF 71'138 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026