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immobili d'investimento kaufen in di Tolochenaz

Tolochenaz, un comune con circa 1.945 abitanti e una posizione affascinante sul lago, rappresenta un’elevata qualità della vita e un alto valore abitativo. Acquistare una proprietà a Tolochenaz significa accedere a un ambiente di vita particolarmente di pregio, dove il contatto con la natura, infrastrutture curate e una comunità vivace si armonizzano perfettamente. L’offerta immobiliare è varia e risponde a diverse esigenze, che siano familiari, di coppie o singoli. Il mercato si presenta dinamico e attrattivo, con complessi abitativi ben tenuti, ampi spazi verdi e collegamenti ideali che arricchiscono il quotidiano. L‘alta domanda favorisce una posizione stabile e ambita, in cui realizzare i propri sogni abitativi. Il mercato immobiliare a Tolochenaz è fondato su fiducia, sicurezza e crescita sostenibile del valore, creando un ambiente in cui investimenti e qualità della vita si integrano a un livello elevato.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Tolochenaz

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Gemeinde Tolochenaz in Zahlen

medio

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tolochenaz im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)64 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Losanna 25 45
Genève 45 66
Neuchâtel 56 82
Morges 9 18
Crissier 18 41
Bussigny 19 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lully (VD) 7 19
Lussy-sur-Morges 9 21
Chigny 9 20
Denens 9 25
Vufflens-le-Château 12 24
Villars-sous-Yens 12 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Tolochenaz 1'945 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Tolochenaz −0.3% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tolochenaz CHF 71'138 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026