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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Rivaz

Rivaz incanta come piccolo gioiello sul Lago di Ginevra con circa 331 abitanti, un paesaggio incantevole e una qualità di vita senza eguali. Il comune unisce natura, vita di quartiere vivace e infrastrutture eccellenti, creando una località abitativa perfetta. L’acquisto di un immobile qui rappresenta un investimento nel benessere duraturo. La posizione ricercata e la grande varietà di immobili offrono opzioni attraenti per ogni esigenza. In particolare, il mercato diversificato degli appartamenti dona al luogo una speciale dinamicità, aprendo ottime possibilità per una vita soddisfacente nel tempo. La vicinanza a scuole, aree verdi curate e il buon collegamento con i mezzi pubblici rendono la vita qui particolarmente piacevole. Chi sceglie di acquistare una casa a Rivaz opta consapevolmente per un ambiente armonioso e una qualità di vita duratura.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Rivaz in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rivaz nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)62 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 29 38
Fribourg 48 90
Neuchâtel 63 90
Vevey 15 13
La Tour-de-Peilz 19 17
Pully 23 23

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Chexbres 9 46
Saint-Saphorin (Lavaux) 10 14
Corseaux 11 34
Puidoux 15 44
Jongny 16 41
Bourg-en-Lavaux 17 17

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rivaz 331 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rivaz −0.3% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rivaz CHF 63'866 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026