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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Forel (Lavaux)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Forel (Lavaux) convince come località con sviluppo stabile, quartieri ben strutturati e circa 2.096 abitanti. La posizione favorevole, l’infrastruttura solida e le varie possibilità di approvvigionamento formano una base solida per l’acquisto di un immobile da investimento nella regione. Il mercato è caratterizzato da una domanda equilibrata di immobili a reddito, con particolare attenzione alla solidità del valore e a prospettive interessanti per investimenti immobiliari sostenibili. Investire nel mercato immobiliare a Forel (Lavaux) è una scelta pianificabile a lungo termine grazie alla costante qualità della localizzazione e ai buoni collegamenti con un ambiente economico forte. L’obiettivo principale è la conservazione del valore, il potenziale di sviluppo e l’attrattività del patrimonio immobiliare, orientato a condizioni solide e affidabili.

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Comune Forel (Lavaux) in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Forel (Lavaux) nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)69 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone119
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 29 53
Fribourg 54 109
Neuchâtel 66 126
Pully 26 61
Le Mont-sur-Lausanne 26 72
Vevey 28 65

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Servion 14 27
Savigny 16 32
Oron 16 42
Bourg-en-Lavaux 16 36
Jorat-Mézières 17 40
Puidoux 18 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Forel (Lavaux) 2'096 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Forel (Lavaux) +1.0% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Forel (Lavaux) CHF 64'024 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026