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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bourg-en-Lavaux

Bourg-en-Lavaux incanta come pittoresco comune nel cuore del territorio vinicolo del Lavaux e offre con i suoi circa 5.509 abitanti un ambiente abitativo eccezionalmente vivibile. L’acquisto di un immobile a Bourg-en-Lavaux apre l’opportunità di vivere pienamente in uno dei luoghi più privilegiati della regione del Lago di Ginevra. L’ottima infrastruttura, i quartieri residenziali caratteristici e la vicinanza a scuole e negozi creano condizioni ideali per una quotidianità piacevole. Il mercato locale degli immobili si distingue per la continua valorizzazione delle proprietà di alta qualità e un’offerta variegata che soddisfa diverse esigenze abitative. Chi sceglie una proprietà gode di un mercato dinamico e di un’atmosfera speciale dove vicinato, natura e cultura formano un’unità armoniosa. Ogni acquisto immobiliare a Bourg-en-Lavaux rappresenta quindi qualità abitativa premium e una crescita di valore sostenibile in un contesto affascinante.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Bourg-en-Lavaux in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bourg-en-Lavaux nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)62 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 27 30
Fribourg 52 90
Neuchâtel 62 92
Pully 21 22
Vevey 25 22
Le Mont-sur-Lausanne 22 56

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lutry 14 18
Puidoux 15 25
Chexbres 15 32
Forel (Lavaux) 16 36
Belmont-sur-Lausanne 16 26
Rivaz 17 17

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bourg-en-Lavaux 5'509 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Bourg-en-Lavaux +1.1% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bourg-en-Lavaux CHF 91'739 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026