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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Novalles

Novalles è considerato un vero e proprio gioiello per chi desidera unire la vita a contatto con la natura con la massima qualità abitativa. Il comune, con circa 106 abitanti, incanta con un aspetto curato e armonioso, zone residenziali verdi e una comunità attiva e accogliente. L’acquisto di un immobile a Novalles rappresenta una scelta intelligente, investendo in una località che convince sia nel mercato immobiliare residenziale sia in quello tradizionale per la sua costanza e attrattiva. Le proprietà sono particolarmente richieste perché l’unione di tradizione, sviluppo sostenibile e infrastrutture moderne crea un ambiente di vita stimolante. L’ottima raggiungibilità, l’ampia offerta culturale e ricreativa e la vicinanza a scuole e negozi fanno dell’acquisto di una casa un investimento prezioso e sicuro per il futuro.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Novalles in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Novalles nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)76 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone246
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Neuchâtel 35 84
Losanna 44 83
Biel/Bienne 60 106
Yverdon-les-Bains 22 40
Laténa 38 94
Crissier 38 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fontaines-sur-Grandson 7 16
Vugelles-La Mothe 7 14
Grandevent 9 13
Orges 10 42
Champagne 11 55
Vuiteboeuf 12 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Novalles 106 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Novalles +3.9% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Novalles CHF 63'095 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026