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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Le Chenit

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Le Chenit è una località promettente per l’acquisto di immobili a scopo di investimento, grazie a condizioni stabili nella rinomata Vallée de Joux. Con circa 4.789 abitanti, il comune offre una base solida per una domanda costante e un aspetto curato che favorisce uno sviluppo continuo. Il mercato degli immobili a reddito è caratterizzato da un bilanciamento tra abitazioni residenziali e infrastrutture moderne, rendendo la zona particolarmente interessante per gli investimenti immobiliari. La presenza di scuole, negozi e buoni collegamenti di trasporto contribuisce in modo duraturo alla qualità della località. Un investimento immobiliare a Le Chenit assicura un mantenimento nel tempo del valore e una domanda affidabile. Per gli investitori, la comunità offre un ambiente neutrale ma significativo, garantendo sicurezza e prospettive durature per decisioni orientate al valore.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 1’050’000.–

Casa plurifamiliare a 6710 Biasca

3 Unità abitative 193 m2 Superficie abitabile

Comune Le Chenit in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Le Chenit nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)58 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone21
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Losanna 69 106
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Comune
L'Abbaye 18 37
Le Lieu 25 34
Saint-George 28 149
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Longirod 31 171
Vaulion 31 102

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Le Chenit 4'789 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Le Chenit +0.8% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Le Chenit CHF 52'744 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026