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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Donneloye

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Donneloye, con i suoi circa 920 abitanti, unisce i vantaggi di una zona residenziale di alta qualità a un’infrastruttura ben sviluppata. L’acquisto di un immobile a reddito a Donneloye beneficia di un mercato stabile e di una domanda costante, rendendo il comune un’ottima destinazione per investimenti immobiliari. Gli investitori apprezzano lo sviluppo stabile della regione e l’efficace combinazione di immobili a rendita con caratteristiche sostenibili come la vicinanza a scuole, negozi e aree verdi curate. Grazie a queste condizioni favorevoli, l’investimento in un immobile locale acquisisce sicurezza e potenziali prospettive di crescita. Lo sviluppo sostenibile di Donneloye, l’ambiente abitativo armonioso e la pianificazione strutturata del quartiere offrono una solida base per la conservazione di valore a lungo termine e buone opportunità di rendimento nell’ambito degli investimenti immobiliari.

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4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

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Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

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Comune Donneloye in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Donneloye nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)73 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone195
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Losanna 44 75
Neuchâtel 45 81
Berna 59 133
Yverdon-les-Bains 19 36
Payerne 36 75
Crissier 38 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bioley-Magnoux 8 18
Orzens 8 23
Molondin 9 19
Démoret 10 22
Cronay 10 22
Ursins 10 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Donneloye 920 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Donneloye −0.3% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Donneloye CHF 55'544 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026