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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Champagne

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Champagne, con circa 1.073 abitanti e un centro storico ben conservato, rappresenta un’interessante opportunità per investimenti in immobili da reddito. La domanda sostenuta di abitazioni e un ambiente comunitario solido offrono condizioni favorevoli per acquistare proprietà a scopo di investimento a Champagne. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una stabilità costante dei valori e da una varietà attrattiva di case unifamiliari, bifamiliari e appartamenti. Un ulteriore punto a favore è la combinazione di vita comunitaria, vicinanza alla natura e infrastrutture moderne. I fattori del sito e un ambiente sicuro offrono una prospettiva a lungo termine e una base solida per la diversificazione del portafoglio immobiliare. In questo contesto di mercato, le opportunità interessanti e le condizioni affidabili si incontrano perfettamente per gli investitori.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’200’000.–

Casa plurifamiliare a 6614 Brissago

6 Unità abitative 279 m2 Superficie abitabile

Comune Champagne in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Champagne nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone70
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Neuchâtel 28 72
Losanna 37 73
Biel/Bienne 53 94
Yverdon-les-Bains 15 32
Crissier 31 75
Laténa 31 85

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bonvillars 7 19
Fontaines-sur-Grandson 8 44
Onnens (VD) 9 19
Montagny-près-Yverdon 11 44
Grandson 11 20
Novalles 11 55

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Champagne 1'073 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Champagne −0.1% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Champagne CHF 61'913 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026