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immobili d'investimento kaufen in di Baulmes

Il comune di Baulmes affascina con il suo charme legato alla natura e un livello di vita impareggiabile. Circa 1.176 persone vivono qui in una comunità coesa, godendo della prossimità a aree ricreative, negozi e un’infrastruttura ottimale. Chi considera l’acquisto di una proprietà scopre una vasta offerta di immobili ben situati, caratterizzati da quartieri piacevoli e aree verdi curate. Le proprietà a Baulmes riflettono l’alta qualità abitativa e la convivialità dell’intera regione. L’accesso al mercato immobiliare è chiaro e corretto, permettendo di soddisfare i desideri di single e famiglie. Con un perfetto equilibrio tra servizi moderni e zone residenziali tranquille, Baulmes crea le condizioni ideali per acquistare casa: una decisione orientata al futuro che garantisce comfort abitativo duraturo.

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Preis auf Anfrage

Casa plurifamiliare in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Casa plurifamiliare in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Baulmes in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

elevato

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Baulmes im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)76 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton260
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Losanna 39 71
Neuchâtel 39 77
Berna 61 125
Yverdon-les-Bains 21 29
Crissier 33 76
Bussigny 33 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rances 8 72
Vuiteboeuf 10 20
Sergey 11 21
Champvent 11 32
Valeyres-sous-Rances 11 72
L'Abergement 12 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Baulmes 1'176 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Baulmes +1.9% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Baulmes CHF 52'148 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026