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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Penthalaz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29.04.2026
La posizione favorevole di Penthalaz, con circa 3'187 abitanti, offre condizioni ideali per un investimento sostenibile in immobili da reddito. L’economia stabile, lo sviluppo costante del comune e le eccellenti infrastrutture costituiscono una base solida per investimenti immobiliari. La domanda di alloggi moderni a Penthalaz rimane costantemente elevata, grazie a una pianificazione accurata del quartiere, all’ampia offerta di servizi e a ottimi collegamenti di trasporto. La vicinanza all’area economica di Losanna rende l’investimento in immobili a reddito particolarmente vantaggioso, con prospettive di crescita e qualità di posizione molto interessanti. Gli investitori trovano un equilibrio tra sicurezza e potenzialità di sviluppo, che rende Penthalaz un luogo molto interessante per investimenti immobiliari. L’unione di una domanda stabile di affitti e di immobili di qualità sottolinea l’attrattività del comune per chi persegue obiettivi di investimento a lungo termine.

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Comune Penthalaz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Penthalaz nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)72 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone187
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 24 37
Neuchâtel 48 63
Genève 60 83
Crissier 18 30
Bussigny 18 19
Renens (VD) 21 24

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Penthaz 10 23
Lussery-Villars 10 19
Bournens 11 24
Gollion 11 28
Cossonay 11 22
Sullens 13 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Penthalaz 3'187 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Penthalaz −0.7% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Penthalaz CHF 56'001 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026