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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Morrens (VD)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Morrens (VD) präsentiert sich als zukunftsstarker Standort im Kanton Waadt mit einer Einwohnerzahl von etwa 1’155 und zeichnet sich durch eine stabile, gut entwickelte Gemeindestruktur aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Morrens (VD) eröffnet Zugang zu einem gefestigten Marktumfeld, das attraktive Chancen für eine langfristige Kapitalanlage bietet. Die Region überzeugt durch nachhaltige Entwicklung, hohe Standortqualität und einen kontinuierlichen Bedarf an Wohn- und Gewerberaum. Eine Renditeimmobilie in Morrens (VD) profitiert von der guten Verkehrsanbindung, einer entwicklungsfreundlichen Infrastruktur und dem positiven Branchenumfeld. Immobilieninvestment in Morrens (VD) bedeutet, von wirtschaftlicher Stabilität sowie von einer ausgezeichneten Wohn- und Lebensqualität zu profitieren und gleichzeitig eine solide Grundlage für den langfristigen Vermögensaufbau zu schaffen.

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Immobile residenziale / commerciale a 8590 Romanshorn

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Comune Morrens (VD) in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Morrens (VD) nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)74 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone211
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 23 36
Neuchâtel 52 117
Fribourg 62 115
Le Mont-sur-Lausanne 15 36
Crissier 17 57
Prilly 18 38

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cugy (VD) 8 26
Etagnières 8 42
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Bretigny-sur-Morrens 10 40
Sullens 12 51
Bottens 12 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Morrens (VD) 1'155 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Morrens (VD) +1.0% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Morrens (VD) CHF 66'600 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026