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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Jorat-Menthue

Jorat-Menthue si presenta come una località residenziale molto apprezzata, con circa 1.581 abitanti, affascinando con un equilibrio armonioso tra qualità della vita, bellezze paesaggistiche e ottime infrastrutture. Acquistare una proprietà a Jorat-Menthue significa vivere quotidianamente in un'atmosfera rilassata, tra vicinato consolidato, molteplici possibilità di svago e buoni collegamenti con centri economici e aree verdi. L’offerta immobiliare offre opzioni flessibili per diversi stili di vita e desideri. Il mercato è caratterizzato da edifici curati e posizioni attrattive, con un eccellente rapporto qualità-prezzo che unisce felicità abitativa e sicurezza dell’investimento. Chi cerca un ambiente di vita di prima classe trova a Jorat-Menthue la combinazione perfetta tra individualità e vantaggi della posizione.

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4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

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Comune Jorat-Menthue in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jorat-Menthue nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone153
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 29 56
Neuchâtel 58 120
Fribourg 60 106
Le Mont-sur-Lausanne 25 61
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Poliez-Pittet 10 20
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Montanaire 11 24
Ropraz 12 58
Rossenges 12 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jorat-Menthue 1'581 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Jorat-Menthue +1.0% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jorat-Menthue CHF 63'691 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026