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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bournens

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Bournens si presenta con una posizione micro vantaggiosa e circa 531 abitanti come una località equilibrata per valori stabili nel lungo termine. Lo sviluppo positivo del comune, caratterizzato da infrastrutture moderne e buona accessibilità, crea una solida base per investire in immobili a scopo di rendimento. Il mercato offre prospettive interessanti per investimenti immobiliari, con una domanda in costante crescita per proprietà ben posizionate. L’investimento immobiliare a Bournens beneficia di una strategia chiara che unisce una gestione sostenibile e uno sviluppo attivo del Comune. Un immobile a scopo di investimento a Bournens coniuga stabilità, apprezzamento e sicurezza nel futuro, rendendo gli investimenti particolarmente vantaggiosi. La prossimità ai centri sovracomunali, l’ambiente naturale e lo sviluppo curato del comune creano condizioni eccellenti per una strategia d’investimento a lungo termine.

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Comune Bournens in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bournens nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone70
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 20 43
Neuchâtel 44 74
Genève 56 99
Crissier 14 46
Bussigny 15 37
Renens (VD) 17 41

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sullens 7 13
Boussens 8 18
Penthaz 8 17
Bettens 10 41
Penthalaz 11 24
Oulens-sous-Echallens 12 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bournens 531 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bournens +2.1% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bournens CHF 74'493 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026