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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lovatens

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29.04.2026
Con un aspetto curato del villaggio e circa 146 abitanti, Lovatens si presenta come una località solida per investimenti immobiliari. Il comune vanta un potenziale di crescita stabile e un’infrastruttura convincente, per cui la domanda di immobili a reddito durevoli resta costantemente elevata. L’ambiente tranquillo e attraente, insieme a un collegamento affidabile a scuole, negozi e opportunità di svago, crea ottime condizioni per l’acquisto di un immobile da investimento. Il mercato degli immobili a Lovatens è caratterizzato dalla sua chiarezza e da un livello di prezzi costante. Per un investimento immobiliare mirato si presentano qui opportunità che consentono uno sviluppo sostenibile e una solida prospettiva di valore. L’acquisto di un immobile a reddito a Lovatens può quindi essere considerato una decisione d’investimento saggia e orientata al futuro, contraddistinta da affidabilità e stabilità a lungo termine.

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CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

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Negozio a 7500 St. Moritz

83 m2 Superficie abitabile

CHF 550’000.–

unità commerciale a 4632 Trimbach SO

106 m2 Superficie abitabile

Comune Lovatens in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lovatens nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone225
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 43 41
Losanna 47 79
Berna 57 91
Payerne 29 60
Bulle 35 74
Villars-sur-Glâne 39 55

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Prévonloup 6 13
Dompierre (VD) 8 31
Curtilles 10 43
Billens-Hennens 10 20
Lucens 13 40
Romont (FR) 14 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lovatens 146 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lovatens +3.5% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lovatens CHF 48'332 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026