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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lovatens

Lovatens rappresenta un’esperienza di vita unica immersa in un ambiente verde e integro, con circa 146 abitanti che contribuiscono attivamente a una comunità di paese affascinante. L’acquisto di un immobile a Lovatens significa scegliere una località abitativa speciale con un’elevata qualità della vita. Quartieri ben curati, la vicinanza ai servizi essenziali e alle scuole, oltre a numerose possibilità di svago, sottolineano l’attrattiva del comune. La struttura variegata degli edifici offre la casa giusta per ogni esigenza e invita a stabilirsi a lungo termine. Il mercato immobiliare locale combina una solida conservazione del valore con una domanda costante e ben radicata. La vita comunitaria attiva e l’ottima accessibilità rendono questo luogo uno dei più ambiti della regione. In particolare, il mercato immobiliare locale si distingue per un eccellente rapporto qualità-prezzo e offre molte opportunità, facendo dell’acquisto una decisione davvero lungimirante.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

CHF 2’450’000.–

Casa plurifamiliare a 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unità abitative 457 m2 Superficie abitabile

Comune Lovatens in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lovatens nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone225
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 43 41
Losanna 47 79
Berna 57 91
Payerne 29 60
Bulle 35 74
Villars-sur-Glâne 39 55

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Prévonloup 6 13
Dompierre (VD) 8 31
Curtilles 10 43
Billens-Hennens 10 20
Lucens 13 40
Romont (FR) 14 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lovatens 146 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lovatens ±3.5% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lovatens CHF 48'332 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026