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immobili d'investimento kaufen in di Avenches

Avenches entusiasma come comune poliedrico con un’elevata qualità della vita, riflessa nei circa 4.952 abitanti. Acquistare una proprietà ad Avenches significa accedere a uno spazio abitativo unico e molto ambito. L’alta attrattiva della località, caratterizzata da aree residenziali verdi, collegamenti di trasporto affidabili e un’offerta ricreativa variegata, crea le condizioni ideali per decisioni abitative durature. Chi investe ad Avenches trova un’offerta equilibrata di immobili, adatta a diverse fasi della vita. Il mercato locale offre oggetti di valore stabile, strutture a misura di famiglia e un’atmosfera di comunità distintiva. La fusione di tradizione e modernità, immersa in un paesaggio naturale, rende Avenches un luogo dove la proprietà immobiliare possiede una qualità speciale e arricchisce la vita giorno dopo giorno.

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Casa plurifamiliare in 6900 Lugano

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Gemeinde Avenches in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Avenches im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton70
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 30 53
Berna 32 81
Neuchâtel 40 63
Payerne 20 27
Villars-sur-Glâne 27 63
Yverdon-les-Bains 33 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Faoug 10 17
Greng 13 55
Belmont-Broye 13 30
Saint-Aubin (FR) 14 34
Vully-les-Lacs 14 24
Missy 15 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Avenches 4'952 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Avenches +0.5% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Avenches CHF 47'339 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026