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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Ollon

Ollon si distingue per una struttura di mercato stabile e un profilo di localizzazione vantaggioso, sostenuto da circa 8.504 abitanti. Il comune offre un equilibrio tra dinamismo economico, infrastrutture moderne e un ambiente abitativo attraente. L'acquisto di un immobile a reddito a Ollon apre prospettive sostenibili agli investitori, poiché l'investimento immobiliare è caratterizzato da una domanda solida e un mercato locativo stabile. La situazione attuale per gli immobili a rendita a Ollon è contraddistinta da uno sviluppo continuo e condizioni molto favorevoli. La stabilità economica, i collegamenti affidabili e l'elevata attrattività della località creano le migliori condizioni per un investimento immobiliare. L’unione di un’analisi professionale del sito e di una valutazione di mercato permette agli investitori di ampliare il proprio portafoglio in modo orientato al futuro e di valore. Cosi Ollon si posiziona come luogo ideale per acquistare immobili a reddito duraturi.

1 risultati - Immobili d’investimento in vendita: Ollon

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 975’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 1867 Ollon

4 Unità abitative 317.5 m2 Superficie abitabile

Immobili nelle vicinanze del comune di Ollon

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Comune Ollon in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ollon nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)68 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone104
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 51 81
Fribourg 63 125
Berna 78 150
Aigle 17 40
Monthey 22 41
Martigny 33 75

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Collombey-Muraz 19 37
Bex 19 56
Gryon 19 32
Yvorne 20 53
Massongex 21 61
Roche (VD) 23 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ollon 8'504 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ollon +0.6% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ollon CHF 54'858 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026