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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lalden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 5. Mai 2026
Lalden rappresenta una location estremamente stabile e promettente per gli investitori. Con circa 766 abitanti e un’infrastruttura tradizionalmente consolidata, il comune offre un ambiente sicuro per l’acquisto di immobili a scopo di investimento. Le condizioni locali, come il buon collegamento stradale, la struttura curata del quartiere e l’interesse costante verso il mercato delle proprietà redditizie a Lalden, costituiscono una base attraente per decisioni d’investimento sostenibili. Come località dell’Alto Vallese, Lalden convince per una domanda equilibrata e un valore duraturo nel tempo, rendendo particolarmente interessante l’investimento immobiliare. Gli immobili a scopo d’investimento a Lalden usufruiscono dello sviluppo continuo della regione, di buone prospettive future e di un’elevata qualità della vita e dell’abitare, apprezzata anche da potenziali inquilini o utilizzatori. Queste caratteristiche rappresentano un chiaro vantaggio per gli investitori nel mercato locale.

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12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

CHF 1’760’000.–

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4 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

Comune Lalden in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lalden nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone42
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 122 66
Berna 131 85
Losanna 104 138
Visp 9 13
Briga-Glis 16 21
Sierre 40 49

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Baltschieder 9 32
Eggerberg 12 44
Ried-Brig 16 46
Raron 16 31
Ausserberg 17 45
Niedergesteln 19 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lalden 766 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lalden +3.7% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lalden CHF 58'129 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026