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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Crans-Montana

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 5. Mai 2026
Crans-Montana si presenta come una località consolidata con condizioni stabili e comprovate per gli investimenti immobiliari. Il comune di circa 11.214 abitanti si distingue per un’infrastruttura ottimale e un ambiente economico vivace. L’acquisto di un immobile a reddito beneficia di un mercato caratterizzato da tenuta e prospettive costanti. In particolare, l’alta attrattività per differenti gruppi target – dai professionisti ai turisti – conferisce ulteriore stabilità al mercato. Un investimento immobiliare a Crans-Montana convince grazie a condizioni chiaramente definite e a una gestione professionale sul posto. La domanda ben consolidata di immobili a reddito e l’esperienza pluriennale dei partecipanti al mercato creano un clima d’investimento sostenibile e trasparente. Una forma di investimento in questa regione rappresenta dunque una scelta orientata al futuro con basi solide nelle Alpi svizzere.

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Casa plurifamiliare a 3965 Chippis

12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

4 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 1’600’000.–

Casa plurifamiliare a 4056 Basel

4 Unità abitative 210 m2 Superficie abitabile

Comune Crans-Montana in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Crans-Montana nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 91 140
Fribourg 103 175
Berna 120 144
Sierre 21 46
Sion 35 63
Martigny 47 82

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lens 15 60
Noble-Contrée 20 49
Icogne 24 65
Chippis 24 69
Saint-Léonard 25 62
Chalais 26 77

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Crans-Montana 11'214 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Crans-Montana +0.4% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Crans-Montana CHF 52'754 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026