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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bürchen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 5. Mai 2026
Bürchen, comune dell’Oberwallis con circa 778 abitanti, si presenta come un luogo richiesto per investimenti in immobili a reddito. La domanda continua di spazi abitativi e la stabilità elevata della località costituiscono una base solida per l’acquisto di un immobile di investimento a Bürchen. Il mercato locale convince per una struttura equilibrata e condizioni interessanti per investimenti immobiliari, che includono sia immobili esistenti che nuovi. In particolare la categoria degli immobili a rendita riflette il potenziale del posto, dove valore stabile e rendimenti sostenibili vanno di pari passo. Una combinazione vantaggiosa di posizione immersa nella natura, infrastrutture modernizzate e ottima accessibilità offre prospettive interessanti a lungo termine. L’acquisto di un investimento a Bürchen rappresenta quindi un’opportunità solida per beneficiare della stabilità e delle prospettive future dei mercati immobiliari del Vallese.

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4 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 850’000.–

Casa plurifamiliare a 6469 Haldi b. Schattdorf

3 Unità abitative 554 m2 Superficie abitabile

Comune Bürchen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bürchen nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone88
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 133 99
Losanna 114 170
Berna 143 119
Visp 21 43
Briga-Glis 33 60
Sierre 50 77

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Unterbäch 14 87
Eischoll 17 87
Zeneggen 17 68
Baltschieder 25 73
Lalden 25 57
Raron 27 70

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bürchen 778 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bürchen −0.8% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bürchen CHF 37'309 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026