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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Ausserberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.05.2026
Ausserberg si conferma come un comune di dimensioni contenute con circa 660 abitanti, grazie a un equilibrio strutturale stabile e a un ambiente abitativo tranquillo. Per l’acquisto di un immobile a reddito, Ausserberg offre condizioni elevate e un contesto stabile che supportano in modo duraturo le decisioni d’investimento. La domanda di immobili a rendimento a Ausserberg beneficia della qualità della posizione, dei quartieri curati e delle infrastrutture funzionali. Il contesto di mercato consente agli investitori una prospettiva solida, poiché l’investimento immobiliare qui è caratterizzato da proprietà di valore duraturo e da una domanda di affitti equilibrata. Il comune si distingue per progetti di costruzione ben ponderati, cure costanti del paesaggio urbano e una posizione orientata al futuro nella regione. L’acquisto di un immobile a reddito rappresenta un’interessante opzione per investitori che puntano alla stabilità regionale e agli standard di qualità nel mercato immobiliare svizzero.

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Comune Ausserberg in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ausserberg nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone115
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 123 88
Losanna 106 146
Berna 134 112
Visp 18 38
Briga-Glis 27 30
Sierre 42 57

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Baltschieder 13 55
Raron 17 54
Lalden 17 45
Eggerberg 18 19
Niedergesteln 19 89
Steg-Hohtenn 25 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ausserberg 666 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ausserberg +1.4% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ausserberg CHF 52'662 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026