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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Varen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 5. Mai 2026
Varen convince con un’ottima combinazione di posizione attraente, infrastrutture moderne e uno sviluppo demografico stabile. La comunità con circa 709 abitanti si distingue per quartieri richiesti e un’elevata qualità abitativa, che influisce molto positivamente sul contesto del mercato locale delle proprietà d’investimento. L’acquisto di un immobile per investimento a Varen è caratterizzato da valori sostenibili e un solido investimento immobiliare, poiché l’attrattiva della regione si manifesta soprattutto nelle proprietà ad alto rendimento con domanda costante e bassa fluttuazione. In particolare, l’ambiente tranquillo e le molteplici possibilità di svago e relax nelle vicinanze aumentano l’attrattiva della località. La domanda stabile di spazi abitativi e commerciali attraenti è la base per interessanti prospettive nello sviluppo e nell’affitto di immobili da reddito a Varen. Un investimento in questo contesto offre un equilibrio equilibrato tra sicurezza, valore e prospettive moderne.

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Casa plurifamiliare a 3965 Chippis

12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

4 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 320’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Varen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Varen nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone42
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 86 133
Fribourg 98 155
Thun 119 105
Sierre 21 37
Sion 29 49
Visp 30 49

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Leuk 11 26
Salgesch 13 21
Agarn 15 42
Turtmann-Unterems 18 66
Guttet-Feschel 19 85
Inden 19 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Varen 709 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Varen +1.4% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Varen CHF 44'104 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026