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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Bellwald

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Die malerische Lage von Bellwald, eingebettet in eine intakte Walliser Naturlandschaft, bildet das nachhaltige Fundament für stabile Immobilienwerte. Mit rund 367 Einwohnern bietet der Standort eine interessante Kombination aus überschaubarem, aber stetigem Nachfragepotenzial und hochwertiger Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Bellwald profitiert von einem Marktumfeld, das sich durch langfristige Perspektiven und solide Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Der Fokus liegt dabei sowohl auf klassischen Renditeimmobilien als auch auf innovativen Immobilieninvestments, die durch kontinuierlich gepflegte Quartiere und eine hohe Standortattraktivität gestützt werden. Die Gemeinde legt Wert auf strukturelle Qualität, was die regionale Nachfrage und den Werterhalt begünstigt. Wer eine Kapitalanlage in Bellwald tätigt, entscheidet sich für einen ruhigen, belastbaren Standort mit attraktiven Investitionsaussichten im Segment nachhaltiger Immobilien.

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12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

5 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Comune Bellwald in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bellwald nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone88
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 132 272
Thun 144 136
Lucerna 141 220
Briga-Glis 41 75
Visp 49 88
Sierre 82 128

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lax 20 42
Fiesch 23 38
Ernen 24 23
Goms 24 42
Grengiols 26 53
Mörel-Filet 29 59

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bellwald 367 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bellwald +1.7% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bellwald CHF 21'163 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026