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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Sembrancher

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 5. Mai 2026
Sembrancher, con i suoi circa 1.153 abitanti, offre un contesto molto solido per investimenti in immobili a reddito. Il comune si distingue per un’invidiabile combinazione tra aree residenziali tranquille, infrastrutture moderne e uno sviluppo positivo del mercato immobiliare locale. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento beneficia di un mercato stabile e di una domanda concreta di abitazioni curate. Particolarmente interessante è la prospettiva sostenibile degli immobili a rendimento, caratterizzata da affitti a lungo termine e stabilità del valore. Sia il potenziale dell’investimento immobiliare che la varietà di proposte sottolineano l’attrattiva di questa località. L’ottima connettività, le molteplici opportunità di svago e l’elevata qualità della vita rendono Sembrancher una scelta privilegiata per investimenti immobiliari con uno sguardo al futuro.

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Immobile residenziale / commerciale a 4418 Reigoldswil

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Comune Sembrancher in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sembrancher nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone42
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 67 105
Fribourg 80 147
Berna 95 166
Martigny 21 29
Sion 37 62
Monthey 38 83

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bovernier 16 27
Orsières 16 32
Val de Bagnes 19 35
Liddes 21 65
Martigny-Combe 22 32
Fully 26 65

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sembrancher 1'153 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sembrancher +2.0% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Sembrancher CHF 43'683 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026