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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Sempione

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 5. Mai 2026
Simplon si distingue per la sua posizione abitativa armoniosa e l’alta qualità della location, caratteristiche che rendono il comune con i suoi circa 289 abitanti un ambiente richiesto per l’investimento in un immobile da reddito. Le dimensioni contenute e la struttura di quartiere consolidata creano condizioni stabili da cui l’investimento immobiliare può trarre beneficio a lungo termine. Un immobile da investimento nel paese unisce a lungo termine un solido potenziale di valore con un vantaggio di posizione attrattivo nella regione. La vicinanza a scuole, aree ricreative e buoni collegamenti di trasporto garantisce l’attrattiva continua per utenti e investitori allo stesso modo. A Simplon le proprietà da investimento rappresentano generalmente sicurezza, prospettive di sviluppo e una struttura di mercato equilibrata. L’acquisto di un immobile di questo tipo offre la possibilità di partecipare al mercato immobiliare di valore e di beneficiare di una qualità di posizione speciale che consente un investimento stabile nel tempo.

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12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

4 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

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Casa plurifamiliare a 9620 Lichtensteig

3 Unità abitative 407 m2 Superficie abitabile

Comune Sempione in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sempione nel confronto cantonale con 122 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 124 280
Losanna 141 215
Lugano 151 306
Briga-Glis 39 68
Visp 44 83
Sierre 77 110

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zwischbergen 17 34
Ried-Brig 35 60
Termen 37 83
Naters 42 76
Lalden 44 88
Bitsch 45 86

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sempione 289 Cantone VS 381'948 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sempione +1.8% Cantone VS +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Sempione CHF 51'015 Cantone VS CHF 49'600 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026