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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Realp

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Realp si distingue per l’elevata qualità della posizione, zone residenziali curate e un’infrastruttura locale stabile. Con circa 176 abitanti, questo comune offre un ambiente gestibile e ben organizzato, che crea condizioni interessanti soprattutto per investimenti immobiliari a lungo termine. L’acquisto di un immobile a reddito a Realp beneficia delle buone prospettive offerte da quartieri integri, una domanda costante e strutture solide. La combinazione tra immobili a rendimento e le potenzialità di investimento in questa zona crea una base stabile per investimenti di capitale sostenibili. Il mercato è caratterizzato da trasparenza e da una gestione locale ben sviluppata che favorisce un processo affidabile. Gli investitori godono del vantaggio di una posizione di alto livello, un elevato valore ricreativo e una struttura di quartiere estremamente curata. Realp rappresenta quindi un punto di partenza solido per chi cerca opportunità equilibrate e procedure semplici.

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Comune Realp in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Realp nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 68 189
Lugano 85 193
Chiasso 96 210
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Stans 55 199
Svitto 60 134

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hospental 11 21
Andermatt 14 29
Göschenen 24 55
Wassen 30 99
Airolo 35 79
Erstfeld 39 97

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Realp 176 Cantone UR 38'750 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Realp −3.3% Cantone UR +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Realp CHF 65'287 Cantone UR CHF 56'980 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026