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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wäldi

La posizione macro di Wäldi si presenta come una vera chicca per chi apprezza la vita a contatto con la natura e un’alta qualità di vita. Con circa 1.193 abitanti, il comune si distingue per un ambiente tranquillo, una piacevole vicinanza e molteplici opportunità di svago vicino a casa. L’acquisto di una proprietà abitativa a Wäldi apre spazi pieni di luce, natura e sicurezza, mentre i quartieri curati e un’infrastruttura ben proporzionata garantiscono una vita quotidiana confortevole. Il mercato immobiliare offre una buona selezione di immobili di qualità, adatti a diversi gusti e con una prospettiva di investimento sicura. Le proprietà a Wäldi non solo mantengono il valore, ma creano anche le basi per momenti piacevoli nella propria casa e una vita che vale davvero la pena.

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Comune Wäldi in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wäldi nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)152 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone64
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)32 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone80
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 21 43
Winterthur 36 52
Zurigo 58 82
Weinfelden 21 28
Frauenfeld 25 39
Wil (SG) 38 68

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Müllheim 11 39
Märstetten 12 22
Raperswilen 13 20
Wigoltingen 14 18
Ermatingen 15 31
Tägerwilen 16 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wäldi 1'193 Cantone TG301'606 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wäldi +0.3% Cantone TG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wäldi CHF 58'611 Cantone TGCHF 59'004 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026