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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lengwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Lengwil convince per il suo mercato attraente e uno sviluppo sostenibile che favorisce gli investimenti immobiliari. Con circa 1.799 abitanti, la località offre condizioni stabili, un’infrastruttura moderna e ottimi collegamenti di trasporto. L'acquisto di un immobile a reddito a Lengwil beneficia di un investimento solido all’interno di un comune ben connesso e in forte crescita, dove le aree commerciali e residenziali sono caratterizzate da domanda continua. Ogni immobile a reddito gode di un'alta stabilità di valore, a supporto di una pianificazione a lungo termine sicura. Il paesaggio armonioso, i servizi funzionali e la vicinanza ai centri economici offrono le basi ideali per investimenti immobiliari. La varietà di opportunità d’investimento a Lengwil convince tanto gli investitori istituzionali quanto quelli privati, con particolare attenzione alla sicurezza futura del sito. Qui si presenta un mercato che supporta in modo ottimale strategie immobiliari sostenibili.

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Comune Lengwil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lengwil nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)133 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone17
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 14 21
Winterthur 42 74
San Gallo 51 85
Weinfelden 23 38
Amriswil 24 57
Romanshorn 31 61

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bottighofen 10 24
Münsterlingen 13 33
Kemmental 14 22
Altnau 14 41
Berg (TG) 15 26
Birwinken 16 33

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lengwil 1'799 Cantone TG 301'606 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lengwil +0.6% Cantone TG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lengwil CHF 58'477 Cantone TG CHF 59'004 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026