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immobili d'investimento kaufen in di Ermatingen

Ermatingen convince come luogo dove vivere grazie a una rara combinazione di fascino paesaggistico, senso di comunità e infrastrutture moderne. Circa 3.786 abitanti godono della varietà di spazi verdi, del paesaggio curato e di una vita sociale attiva. Chi decide di acquistare una proprietà beneficia di una rete di servizi ben sviluppata, ottime opportunità educative e la vicinanza a negozi, svago e aree verdi. La scelta tra case e appartamenti rispecchia la varietà del mercato immobiliare di Ermatingen, caratterizzato da una domanda elevata e da proprietà con valore duraturo. In particolare, il mercato degli appartamenti offre molte possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Comprare una proprietà a Ermatingen significa sempre scegliere una qualità di vita eccellente e un ambiente di vita arricchente.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Ermatingen

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Gemeinde Ermatingen in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ermatingen im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Kreuzlingen 19 23
Winterthur 42 81
Zurigo 64 111
Weinfelden 27 53
Frauenfeld 31 67
Amriswil 43 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Salenstein 11 25
Tägerwilen 13 18
Berlingen 13 21
Gottlieben 14 15
Wäldi 15 31
Raperswilen 17 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ermatingen 3'786 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ermatingen +0.3% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ermatingen CHF 75'702 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026