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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Altnau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Altnau si distingue per un’eccellente qualità della posizione e un aspetto curato del paese, rendendo questa comunità di circa 2.371 abitanti un luogo immobiliare solido e prezioso sul lago di Costanza. La struttura economica stabile, l’infrastruttura completa e il concetto di sviluppo ben ponderato costituiscono la base per un ambiente sostenibile. L’acquisto di un immobile a reddito ad Altnau beneficia di una domanda costante in un mercato contenuto. In particolare, l’investimento immobiliare e la scelta mirata di un immobile a reddito offrono prospettive attrattive per un investimento capo a lungo termine. L’elevata qualità della vita, il verde circostante e il collegamento efficiente ai trasporti assicurano una domanda solida e continuativa. Così, Altnau rappresenta una posizione eccellente per investitori che puntano a stabilità duratura, valore conservato e buone opportunità di sviluppo nel settore degli immobili a reddito.

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Comune Altnau in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Altnau nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)141 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone28
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone23
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 19 25
San Gallo 45 61
Winterthur 49 91
Amriswil 18 46
Romanshorn 22 31
Weinfelden 28 60

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Güttingen 9 15
Münsterlingen 9 16
Bottighofen 12 21
Kesswil 12 23
Sommeri 13 59
Langrickenbach 14 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Altnau 2'371 Cantone TG 301'606 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Altnau −0.7% Cantone TG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Altnau CHF 60'735 Cantone TG CHF 59'004 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026