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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Berlingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Berlingen si distingue per la sua eccellente posizione sul Lago di Untersee e un mercato ben consolidato. Con circa 962 abitanti, il Comune offre condizioni stabili e un’infrastruttura ben sviluppata. Investire in un immobile a reddito a Berlingen significa approfittare di un ambiente tranquillo, ottimi collegamenti e una domanda in crescita di alloggi di alta qualità. L’investimento immobiliare è sostenuto da una combinazione equilibrata di posizioni attraenti e uno sviluppo solido sul posto. L’elevata qualità della vita e l'affidabilità delle strutture locali creano le basi ideali per investimenti redditizi. Berlingen rappresenta una scelta vantaggiosa per investitori lungimiranti, permettendo una valutazione oggettiva per una pianificazione e conservazione del valore a lungo termine.

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Comune Berlingen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Berlingen nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)129 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone44
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 25 30
Winterthur 45 82
Zurigo 67 112
Weinfelden 31 60
Frauenfeld 33 66
Wil (SG) 48 88

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Steckborn 11 19
Salenstein 12 57
Ermatingen 13 21
Raperswilen 16 64
Mammern 17 25
Wäldi 18 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Berlingen 962 Cantone TG 301'606 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Berlingen +0.9% Cantone TG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Berlingen CHF 67'338 Cantone TG CHF 59'004 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026