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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Uttwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
La posizione unica di Uttwil sul Lago di Costanza crea condizioni ottimali per investimenti con prospettive future. Il comune conta circa 1.923 abitanti e beneficia di una crescita stabile, ottimi collegamenti e fattori di attrattiva consolidati. Acquistare un immobile di investimento a Uttwil significa accedere a un mercato con domanda continua di spazi residenziali e commerciali attraenti. La combinazione di infrastrutture sostenibili, quartieri curati e posizione naturale rende Uttwil particolarmente interessante per investimenti immobiliari. Un immobile a reddito offre potenzialità sicure ed è rivolto a investitori che puntano a solidità di valore e contratti d’affitto stabili. Inoltre, la qualità della vita e la posizione sostenibile aumentano l’attrattiva degli investimenti immobiliari, facendo di Uttwil una località di investimento futura nella Svizzera orientale.

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Comune Uttwil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Uttwil nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)117 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone9
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 28 31
San Gallo 35 47
Winterthur 59 78
Romanshorn 11 19
Amriswil 15 35
Arbon 24 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dozwil 7 50
Kesswil 8 19
Güttingen 12 19
Hefenhofen 12 37
Sommeri 13 46
Salmsach 13 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Uttwil 1'923 Cantone TG 301'606 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Uttwil −0.1% Cantone TG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Uttwil CHF 69'156 Cantone TG CHF 59'004 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026