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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Linescio

Linescio colpisce come un affascinante e naturale comune con circa 41 abitanti che godono di un’alta qualità di vita e abitativa. L’acquisto di un immobile a Linescio equivale a investire in un contesto abitativo particolarmente verde e tranquillo, dominato da natura intatta, ampi spazi alpini e una vita di paese aperta. Gli immobili a Linescio si distinguono per il carattere individuale, i vicinati contenuti e un’alta privacy. Particolare rilievo merita il mercato immobiliare locale, che si caratterizza per una domanda costante e una varietà di proprietà attraenti. Le aree per il tempo libero circostanti, la buona accessibilità e le tradizioni culturali lasciano un’impressione positiva duratura. Il quadro di mercato per l’acquisto di un immobile a Linescio offre condizioni ideali a chi cerca una casa a lungo termine vivibile e piacevole.

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Comune Linescio in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Linescio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 97 164
Chiasso 109 180
Lucerna 186 254
Locarno 48 79
Bellinzona 81 127
Mendrisio 106 175

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cevio 14 28
Cerentino 14 32
Bosco/Gurin 21 42
Campo (Vallemaggia) 25 50
Maggia 27 51
Lavizzara 29 124

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Linescio 41 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Linescio ±2.4% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Linescio CHF 47'378 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026