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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Cerentino

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Cerentino überzeugt durch seine naturnahe Lage im Tessin und bietet für langfristig orientierte Investoren eine besonders stabile Grundlage. Die Gemeinde zählt etwa 37 Einwohner und profitiert von einer konstanten Nachfrage nach authentischem Wohnraum sowie von einer attraktiven Standortqualität. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Cerentino ermöglicht den Zugang zu einem Immobilieninvestment mit vielversprechendem Potenzial. Die überschaubare Grösse des Ortes und das hohe Mass an Ruhe tragen zu einem verlässlichen Wert- und Substanzschutz bei. Die Chance, eine Renditeimmobilie in Cerentino zu erwerben, wird durch die solide Quartierstruktur und eine beständige Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich gestärkt. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in dieser Region ins Portfolio nimmt, setzt auf nachhaltige Perspektiven in einem hochwertigen Umfeld mit stabilen Rahmenbedingungen, das dauerhaft Ertragspotenzial und Sicherheit vereint.

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Comune Cerentino in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cerentino nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 107 198
Chiasso 120 207
Lucerna 196 287
Locarno 58 102
Bellinzona 92 152
Mendrisio 115 204

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bosco/Gurin 12 27
Linescio 14 32
Campo (Vallemaggia) 19 104
Cevio 24 52
Maggia 37 74
Lavizzara 39 156

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cerentino 37 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Cerentino −2.6% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Cerentino CHF 45'124 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026