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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bosco/Gurin

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Bosco/Gurin si distingue come luogo ideale per investimento immobiliare grazie alla sua stabilità e conservazione del valore. Con circa 47 abitanti, il comune rappresenta una posizione macro attraente, che aumenta l’interesse per gli immobili a reddito a Bosco/Gurin. L’unica combinazione tra struttura edilizia storica e qualità della vita conservata caratterizza il clima positivo per gli investimenti locali. Acquistando un immobile a scopo di investimento si entra in un ambiente in continua crescita che punta su solidità e durata nel tempo. Bosco/Gurin offre ottime condizioni per strategie di investimento sostenibili, basate su sicurezza e stabilità. La domanda costante per immobili solidi mantiene attivo il mercato e crea un’ottima base per investimenti. Il potenziale per investimenti e mantenimento del valore è particolarmente elevato a Bosco/Gurin.

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Comune Bosco/Gurin in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bosco/Gurin nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lugano 114 202
Chiasso 126 213
Lucerna 203 295
Locarno 65 112
Bellinzona 99 162
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cerentino 12 27
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Maggia 45 84
Lavizzara 46 161

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bosco/Gurin 47 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bosco/Gurin −11.3% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bosco/Gurin CHF 39'035 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026