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immobili d'investimento kaufen in di Novazzano

Novazzano è considerato dagli esperti immobiliari il simbolo di un comune vivibile e in forte sviluppo nel Ticino. Con circa 2.348 abitanti, il paese si distingue per quartieri verdi, una comunità attiva e infrastrutture di alta qualità che creano un'attrattiva particolare. L'acquisto di un immobile a Novazzano unisce la tranquillità delle zone rurali ai chiari vantaggi della mobilità moderna e della qualità della vita urbana. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una domanda sana e prezzi equilibrati, che assicurano una conservazione del valore a lungo termine e una buona stabilità. In particolare il mercato degli appartamenti è molto interessante sia per i proprietari che per gli altri soggetti coinvolti, grazie alla varietà e alla qualità degli immobili disponibili. Comprare un immobile a Novazzano significa investire in un futuro sicuro e vivibile, ricco di fascino.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Novazzano

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Gemeinde Novazzano in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Novazzano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Chiasso 12 27
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Gemeinde
Coldrerio 11 36
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Castel San Pietro 16 47
Stabio 17 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Novazzano 2'348 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Novazzano +0.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Novazzano CHF 57'836 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026