Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di Porza

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Porza präsentiert sich als herausragender Investitionsstandort für Anlageimmobilien im Grossraum Lugano. Die Gemeinde mit ihren rund 1’723 Einwohnern bietet eine hohe Standortstabilität und erstklassige Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum nachhaltig begünstigt. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Porza profitiert von einem solide entwickelten Immobilienmarkt mit attraktiven Perspektiven für Investoren. Die hervorragende Lage, verbunden mit einer optimalen Erreichbarkeit, schafft ein verlässliches Fundament für ein langfristiges Immobilieninvestment. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und moderner Infrastruktur steigert die Attraktivität für Kapitalanlage Immobilie in Porza zusätzlich. Dank der gefestigten Wirtschaftsstruktur und dem kontinuierlichen Zuzug ist Porza ein sinnvoller und stabiler Standort für nachhaltige Investitionen in Wohnimmobilien.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 1’050’000.–

Casa plurifamiliare a 6710 Biasca

3 Unità abitative 193 m2 Superficie abitabile

CHF 1’150’000.–

Casa plurifamiliare a 1527 Villeneuve

3 Unità abitative 337 m2 Superficie abitabile

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

Comune Porza in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Porza nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)56 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 14 27
Chiasso 35 58
Lucerna 132 164
Mendrisio 31 51
Bellinzona 33 73
Locarno 50 92

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Canobbio 8 24
Comano 8 21
Cureglia 9 33
Savosa 10 19
Vezia 11 31
Massagno 11 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Porza 1'723 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Porza +1.8% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Porza CHF 110'936 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Massimo Dozio Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026