Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Porza

Porza si distingue come indirizzo molto richiesto da chi cerca qualità abitativa e di vita. Con circa 1.723 abitanti, il comune offre, con il suo ambiente tranquillo e verde e la splendida vista su Lugano, un contesto abitativo particolarmente attraente. L’acquisto di un immobile a Porza significa accedere a quartieri curati, infrastrutture di prima classe e a una vita comunitaria vivace. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una forte domanda di proprietà residenziali, che rafforza la stabilità del valore degli immobili. Famiglie, coppie e lavoratori traggono vantaggio da brevi distanze a scuole, negozi e aree per il tempo libero. Il mercato degli appartamenti offre in particolare molteplici possibilità per progetti di vita di alta qualità. Ogni immobile a Porza rappresenta un pezzo di gioia di vivere in un ambiente privilegiato.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 2’995’000.–

Casa plurifamiliare a 6900 Lugano

2 Unità abitative 257 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 6743 Bodio

6 Unità abitative 481 m2 Superficie abitabile

CHF 2’200’000.–

Casa plurifamiliare a 6614 Brissago

6 Unità abitative 279 m2 Superficie abitabile

Comune Porza in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Porza nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)56 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 14 27
Chiasso 35 58
Lucerna 132 164
Mendrisio 31 51
Bellinzona 33 73
Locarno 50 92

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Canobbio 8 24
Comano 8 21
Cureglia 9 33
Savosa 10 19
Vezia 11 31
Massagno 11 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Porza 1'723 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Porza +1.8% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Porza CHF 110'936 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Massimo Dozio

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026