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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Caslano

Caslano si presenta come un luogo estremamente attraente sul Lago di Lugano, offrendo a circa 4.414 abitanti una qualità della vita notevole. L'acquisto di una proprietà a Caslano unisce relax immerso nella natura, vicinati curati e un'eccellente infrastruttura. L'offerta immobiliare riflette la varietà del mercato, che propone sia appartamenti moderni sia case dal charme tradizionale. Le famiglie apprezzano la vicinanza alle scuole, i lavoratori beneficiano di collegamenti di trasporto comodi, e tutti gli abitanti godono di un ambiente sicuro e di numerose opportunità ricreative. La comunità vivace, gli spazi verdi ampi e il paesaggio pittoresco rendono l'acquisto di un immobile una decisione di valore duraturo. Tutti coloro che cercano gioia di vivere, tranquillità e comfort abitativo elevato trovano a Caslano una proposta immobiliare ideale.

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Comune Caslano in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Caslano nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lugano 28 37
Chiasso 44 70
Lucerna 144 164
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Bellinzona 45 88
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Pura 10 14
Magliaso 10 17
Neggio 11 12
Agno 14 20
Tresa 16 33
Vernate 16 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Caslano 4'414 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Caslano +0.8% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Caslano CHF 47'077 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026