Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Capriasca

Capriasca si presenta come un luogo di residenza moderno e vivibile nel Ticino, con circa 6’730 abitanti, ideale per la crescita personale, la vita familiare e lo sviluppo individuale. Acquistare una proprietà a Capriasca significa combinare i vantaggi di un ambiente verde e tranquillo con un’eccellente infrastruttura quotidiana e numerose offerte per sport, tempo libero e cultura. Le proprietà a Capriasca si distinguono per alta qualità costruttiva, una buona architettura di quartiere e l’accesso diretto alla natura, alle scuole e ai negozi. Il mercato immobiliare locale è vivace ed equilibrato, condizione che influisce positivamente sul mercato abitativo. Chi cerca una casa con un valore duraturo e un contesto abitativo di prima classe trova in Capriasca prospettive stimolanti per un benessere che attraversa le generazioni.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 2’995’000.–

Casa plurifamiliare a 6900 Lugano

2 Unità abitative 257 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 6743 Bodio

6 Unità abitative 481 m2 Superficie abitabile

CHF 1’050’000.–

Casa plurifamiliare a 6710 Biasca

3 Unità abitative 193 m2 Superficie abitabile

Comune Capriasca in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Capriasca nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)94 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone82
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 30 47
Chiasso 50 83
Lucerna 147 193
Bellinzona 46 97
Mendrisio 46 79
Locarno 64 108

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Origlio 17 40
Cureglia 20 36
Comano 24 44
Canobbio 24 38
Torricella-Taverne 24 58
Porza 24 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Capriasca 6'730 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Capriasca −0.6% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Capriasca CHF 53'109 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Massimo Dozio

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026