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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Cadempino

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Cadempino überzeugt mit einer stabilen, zukunftsfähigen Standortqualität, die besonders für den Erwerb einer Anlageimmobilie von grossem Interesse ist. Mit etwa 1’597 Einwohnern und einer gewachsenen Infrastruktur bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Das regionale Umfeld ist geprägt von einer beständigen Nachfrage, hoher Lebensqualität und einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Wer an den Erwerb einer Renditeimmobilie in Cadempino denkt, profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und den Anziehungspunkten der Region. Die Kapitalanlage in Immobilien vor Ort steht auf solidem Fundament und punktet mit markanter Wertbeständigkeit. Das Zusammenspiel aus regionalem Wachstum, gepflegter Umgebung und seriösem Marktumfeld macht Cadempino zu einem sehr attraktiven Ziel für Investoren, die auf nachhaltige Entwicklung und Zukunftssicherheit setzen.

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12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

Comune Cadempino in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cadempino nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone17
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 18 21
Chiasso 35 42
Lucerna 133 146
Mendrisio 31 37
Bellinzona 33 50
Locarno 52 67

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lamone 10 10
Vezia 10 12
Manno 10 24
Gravesano 11 20
Cureglia 11 14
Bedano 12 15

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cadempino 1'597 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Cadempino −1.1% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Cadempino CHF 59'215 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026