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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Aranno

Aranno affascina con una combinazione straordinaria di qualità della vita, bellezza naturale e struttura urbana ben progettata. Il comune, dove vivono circa 356 persone, si distingue per il suo ambiente tranquillo e verde e per un senso di comunità familiare. L’acquisto di una proprietà ad Aranno consente di accedere a uno spazio abitativo che unisce un tessuto urbano curato a infrastrutture moderne. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per uno sviluppo equilibrato e immobili di alta qualità che soddisfano stili di vita differenti. Le proprietà offrono spazio per la realizzazione personale e garantiscono soddisfazione duratura nella vita quotidiana. L’attuale contesto di mercato è sostenuto da una domanda stabile, ottima raggiungibilità e brevi distanze a zone ricreative, negozi e scuole. Acquistare una casa ad Aranno è così un investimento proficuo in gioia di vivere, comfort abitativo e qualità duratura del luogo.

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Comune Aranno in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Aranno nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone76
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 34 68
Chiasso 49 105
Lucerna 148 230
Mendrisio 44 100
Bellinzona 47 113
Locarno 67 131

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cademario 8 22
Alto Malcantone 14 61
Bioggio 14 37
Vernate 15 34
Neggio 18 31
Lema 21 78

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Aranno 356 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Aranno ±1.4% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aranno CHF 58'455 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026