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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Verzasca

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Verzasca unisce come località valori tradizionali a promettenti prospettive di investimento. Con circa 780 abitanti, il comune offre un mercato ben strutturato e sostenibile. L’acquisto di un immobile a reddito a Verzasca permette l’accesso a un segmento di mercato stabile e di lungo termine. Una accurata selezione di immobili a rendimento è strettamente collegata ai fattori qualitativi della Valle ticinese, che convince per l’elevata qualità della vita e una domanda costante. Per un investimento immobiliare valido sono ideali infrastrutture moderne, un aspetto del paese curato e quartieri solidi. Focalizzarsi su una proprietà in Verzasca consente di beneficiare di un orientamento costante e orientato al valore, riflettendo l’alta attrattività del mercato immobiliare regionale.

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3 Unità abitative 193 m2 Superficie abitabile

Comune Verzasca in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Verzasca nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 73 123
Chiasso 86 143
Lucerna 162 192
Locarno 42 65
Bellinzona 56 90
Mendrisio 81 138

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gordola 30 65
Tenero-Contra 32 51
Lavertezzo 34 71
Minusio 36 61
Cugnasco-Gerra 37 88
Muralto 39 61

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Verzasca 780 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Verzasca −2.5% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Verzasca CHF 38'554 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026