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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Brione sopra Minusio

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Brione sopra Minusio wird seinem Ruf als ausgesuchte Adresse im Tessiner Immobilienmarkt mit rund 437 Einwohnern dauerhaft gerecht. Für den Erwerb einer Anlageimmobilie eröffnen sich hier überzeugende Perspektiven, getragen von stabiler Nachfrage, attraktiver Wohnlage und einer nachhaltigen Entwicklung des lokalen Umfelds. Die Investition in eine Renditeimmobilie verspricht eine solide Wertbasis, gestützt durch gepflegte Bausubstanz und die anhaltende Beliebtheit der Gemeinde bei allen Nutzergruppen. Das Marktumfeld präsentiert sich für ein Immobilieninvestment als ausgewogen und transparent, unterstützt durch eine verlässliche Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Kapitalkräftige Anleger, die eine Immobilie als stabile Kapitalanlage in Brione sopra Minusio suchen, finden beste Voraussetzungen für langfristigen Werterhalt und nachhaltige Perspektiven in einer gefragten Mikrolage des Tessins.

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Comune Brione sopra Minusio in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Brione sopra Minusio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 57 107
Chiasso 69 127
Lucerna 146 178
Locarno 16 26
Bellinzona 41 78
Mendrisio 65 122

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Orselina 10 17
Minusio 11 37
Muralto 12 24
Tenero-Contra 16 41
Mergoscia 17 30
Gordola 20 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Brione sopra Minusio 437 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Brione sopra Minusio −1.1% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Brione sopra Minusio CHF 53'067 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026