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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Giornico

Giornico sprigiona un’atmosfera affascinante nel cuore della pianura ticinese, contando circa 1.000 abitanti e figurando tra i comuni più vivibili della zona. L’acquisto di un immobile a Giornico offre l’opportunità di coniugare qualità della vita, connessione con la natura e tradizione in soluzioni abitative attraenti. Gli immobili di Giornico si distinguono per varietà e buone condizioni, incastonati in contesti verdi, tranquilli e con una piacevole organizzazione dei quartieri. Famiglie, coppie e professionisti trovano qui un ambiente ideale, con brevi distanze da scuole, negozi e tempo libero. Il mercato immobiliare è caratterizzato da offerte stabili e da una domanda costante, garantendo una scelta sicura per proprietà durature. La combinazione tra infrastrutture moderne e natura intatta rende ogni immobile un vero rifugio di benessere in questa località straordinaria.

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Comune Giornico in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Giornico nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone84
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 48 88
Chiasso 61 114
Lucerna 106 145
Bellinzona 33 66
Mendrisio 56 115
Locarno 60 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Personico 10 34
Pollegio 13 25
Biasca 16 29
Serravalle 22 62
Faido 24 45
Riviera 25 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Giornico 1'802 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Giornico +2.5% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Giornico CHF 42'039 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026