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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Serravalle

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Serravalle präsentiert sich als attraktives Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 2’073 Personen überzeugt die Gemeinde durch eine solide Nachfragestruktur, stabile Marktverhältnisse sowie eine ausgeprägte Standortqualität. Die Investition in eine Renditeimmobilie profitiert von stetiger Entwicklung, guter Verkehrsanbindung und zahlreicher Infrastrukturangebote im direkten Umfeld. Der Markt für ein Immobilieninvestment bietet interessante Perspektiven für alle, die eine langfristige Kapitalanlage in einer gefestigten Region suchen. Die Vielfalt an Immobilienobjekten sowie die ausgeglichene Quartierstruktur wirken sich nachhaltig auf die Werthaltigkeit aus. Die naturnahe Lage, kurze Distanzen und eine hohe Lebensqualität sind klare Standortvorteile für ein strukturiertes und zukunftsorientiertes Investment in Serravalle.

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Comune Serravalle in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Serravalle nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone79
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 47 88
Chiasso 60 113
Lucerna 110 145
Bellinzona 33 69
Mendrisio 55 113
Locarno 59 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Acquarossa 14 27
Biasca 15 27
Pollegio 15 54
Personico 20 64
Giornico 22 62
Riviera 24 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Serravalle 2'073 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Serravalle +0.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Serravalle CHF 45'733 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026