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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Isone

Isone convince con un mix unico di vita a contatto con la natura, vicinato vivace e alta qualità di vita. Il comune conta circa 406 abitanti, che apprezzano in particolare l’ambiente verde e la coesione familiare. Chi valuta l’acquisto di un immobile a Isone beneficia di un’offerta attraente di tipologie immobiliari moderne e di una domanda costante che mantiene stabile il mercato immobiliare locale. Il mercato abitativo propone molteplici opportunità, da appartamenti moderni a case accoglienti in quartieri stilosi. Isone si distingue per ottimi collegamenti, infrastrutture solide, brevi distanze da scuole e negozi nonché un’ampia gamma di offerte per tempo libero e svago. L’acquisto di una proprietà abitativa a Isone garantisce accesso a un contesto abitabile e attraente, rappresentando una base preziosa per la soddisfazione a lungo termine.

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Comune Isone in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Isone nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone76
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 37 66
Chiasso 50 88
Lucerna 135 174
Bellinzona 34 67
Mendrisio 46 86
Locarno 52 85

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Monteceneri 16 24
Mezzovico-Vira 21 52
Ponte Capriasca 23 93
Torricella-Taverne 28 55
Cadenazzo 29 69
Origlio 29 100

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Isone 406 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Isone +2.3% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Isone CHF 45'266 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026