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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Steinen

Steinen offre, come comune idilliaco con circa 3.777 abitanti, un ambiente abitativo straordinariamente attraente per tutte le fasi della vita. La combinazione affascinante di infrastrutture moderne, spazi verdi ben curati e una comunità locale forte garantisce una qualità della vita percepibile elevata. Acquistare un immobile a Steinen significa scegliere una casa con prospettive future, dove il vivere confortevole e sicuro è al centro. Il mercato immobiliare si caratterizza per un’offerta equilibrata e stabilità, con quartieri residenziali architettonicamente apprezzabili e vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Nel variegato mercato abitativo si trovano molte opzioni per realizzare sogni abitativi individuali. Acquistare proprietà a Steinen è sempre l’espressione di un investimento sicuro e di valore, per una vita ricca e soddisfacente.

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3 Unità abitative 554 m2 Superficie abitabile

Comune Steinen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Steinen nel confronto cantonale con 29 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)195 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone14
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)29 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 39 59
Zurigo 50 84
Winterthur 79 113
Svitto 15 22
Arth 15 21
Küssnacht (SZ) 24 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Steinerberg 12 48
Lauerz 13 31
Sattel 16 46
Ingenbohl 18 22
Morschach 20 51
Sisikon 20 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Steinen 3'777 Cantone SZ169'756 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Steinen +0.1% Cantone SZ0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Steinen CHF 58'126 Cantone SZCHF 99'862 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026