Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di Oberiberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Oberiberg gilt mit rund 927 Einwohnern als Standort mit solider Infrastruktur und nachhaltiger Entwicklung. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Oberiberg profitiert von einem stabilen lokalen Markt und ausgezeichneter Erreichbarkeit im regionalen Kontext. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Liegenschaften und einer nachhaltigen Quartiersentwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt auch aufgrund des naturnahen und familienfreundlichen Umfelds konstant. Im Bereich Immobilieninvestment steht Oberiberg für Beständigkeit und eine langfristige Perspektive. Eine Renditeimmobilie in der Region profitiert vom Zusammenspiel aus attraktiver Mikrolage, stetigem Wertzuwachs der Gemeinde und klarer Struktur im Kapitalanlage-Segment. Der Standort überzeugt durch beste Voraussetzungen für eine werterhaltende oder wachstumsorientierte Kapitalanlage Immobilie im Herzen der Zentralschweiz.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Oberiberg

Altre offerte interessanti per lei

Negozio a 8708 Männedorf

CHF 330’000.–

Negozio a 8708 Männedorf

41 m2 Superficie abitabile

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

CHF 6’700’000.–

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

Comune Oberiberg in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberiberg nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)125 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone22
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 64 112
Lucerna 66 137
Winterthur 95 145
Einsiedeln 29 47
Svitto 36 113
Richterswil 42 77

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Unteriberg 12 26
Illgau 28 146
Feusisberg 37 72
Vorderthal 39 152
Steinen 40 120
Wollerau 41 86

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberiberg 927 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberiberg +2.0% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberiberg CHF 70'121 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Florian Felber Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026