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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Alpthal

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Alpthal convince per il suo ambiente stabile e una dimensione contenuta di circa 636 abitanti. Il comune offre condizioni favorevoli per l'acquisto di un immobile d'investimento rappresentando un'interessante prospettiva per investimenti di capitale sostenibili. In particolare, la combinazione di posizione vicina alla natura, aspetto curato del paese ed eccellente collegamento ai centri regionali circostanti valorizza positivamente la località. Il mercato per immobili a reddito si presenta trasparente e tranquillo, mentre i fattori di stabilità di valore e domanda vengono sottolineati dall’alta qualità della vita e da un’infrastruttura solida. Chi cerca un investimento immobiliare con prospettiva futura punta su Alpthal come località affidabile e ben sviluppata per investimenti nel settore immobiliare.

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Comune Alpthal in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Alpthal nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone20
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone22
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 61 103
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Richterswil 40 66
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Comune
Feusisberg 34 62
Rothenthurm 37 71
Wollerau 38 76
Unteriberg 39 86
Oberiberg 44 96
Oberägeri 44 108

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Alpthal 636 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Alpthal −0.3% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Alpthal CHF 63'400 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026