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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Tuggen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
L’attrattiva posizione macro di Tuggen costituisce la base per un sito forte nel Cantone di Schwyz, che con circa 3.483 abitanti gode di grande accettazione. Il comune si distingue per un’infrastruttura bilanciata, uno sviluppo sostenibile e possibilità di svago vicino alla natura. In particolare nel contesto degli investimenti immobiliari, a Tuggen si riconoscono potenzialità vantaggiose: l’acquisto di un immobile a reddito offre condizioni stabili e una domanda consolidata, dovute soprattutto alla qualità della posizione, alla conservazione del valore e alla crescita continua del paese. Le proprietà a reddito a Tuggen consentono a investitori istituzionali e privati di effettuare un investimento solido, con una vasta diversità di oggetti e un mercato strutturato che garantisce affidabilità. Il comune rappresenta quindi uno spazio attraente per investimenti a lungo termine, orientati alla sostenibilità e con prospettive future, offrendo un prezioso complemento al proprio portafoglio.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

4 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 320’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Tuggen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tuggen nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)160 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone17
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone4
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 47 70
Winterthur 66 102
Lucerna 70 108
Lachen 17 31
Glarona Nord 20 49
Rapperswil-Jona 24 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wangen (SZ) 14 30
Schübelbach 14 29
Uznach 15 23
Schmerikon 15 33
Reichenburg 16 36
Galgenen 18 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tuggen 3'483 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Tuggen +0.9% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Tuggen CHF 72'323 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Agente immobiliare senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026